Herencias y contratos.

Nos ocupamos de los trámites y te acompañamos durante la aceptación de la herencia.

• Asesoramiento sobre modalidades de testamento y pasos a seguir tras un fallecimiento.
• Obtención del certificado de defunción, de últimas voluntades y de la copia auténtica del testamento.
• Preparación de documentación y acompañamiento ante notario para la aceptación de la herencia.
• Estudio de la fiscalidad de la herencia y de la donación.
• Tramitación del cambio de titularidad de los inmuebles ante el Registro de la Propiedad.

Redacción, revisión y asesoramiento sobre tus contratos, con apoyo en la documentación y los trámites.

Arrendamientos

• Contratos de vivienda, local, industria y finca rústica; revisión de contratos existentes y redacción de anexos.
• Notificaciones de extinción, renuncia a la prórroga anual y desistimiento del contrato.
• Actualización de rentas y notificaciones de obras, cesión o subarriendo.
• Notificaciones a la comunidad de propietarios y envío de burofax.

Compraventas y opción de compra

• Asesoramiento y redacción de contratos de compraventa, permuta, opción de compra y construcción.
• Preparación de la documentación, acompañamiento para escriturar ante notario y presentación ante el Registro de la Propiedad.

Cálculo, liquidación y presentación de los impuestos vinculados a estos trámites.

• Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: estudio de la tributación y presentación ante la Agencia Tributaria de Cataluña.
• Fiscalidad de la herencia: obligados al pago, reducciones y bonificaciones, usufructos y derechos reales. Pago y aplazamientos del impuesto.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en viviendas de segunda transmisión y Actos Jurídicos Documentados en obra nueva.
• Presentación de la plusvalía municipal: Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU).