Herències i contractes.

Ens ocupem dels tràmits i t’acompanyem durant l’acceptació de l’herència.

• Assessorament sobre modalitats de testament i passos a seguir després d’una defunció.
• Obtenció del certificat de defunció, d’últimes voluntats i de la còpia autèntica del testament.
• Preparació de documentació i acompanyament davant de notari per a l’acceptació de l’herència.
• Estudi de la fiscalitat de l’herència i de la donació.
• Tramitació del canvi de titularitat dels immobles davant del Registre de la Propietat.

Redacció, revisió i assessorament sobre els teus contractes, amb suport en la documentació i els tràmits.

Arrendaments

• Contractes d’habitatge, local, indústria i finca rústica; revisió de contractes existents i redacció d’annexos.
• Notificacions d’extinció, renúncia a la pròrroga anual i desistiment del contracte.
• Actualització de rendes i notificacions d’obres, cessió o subarrendament.
• Notificacions a la comunitat de propietaris i enviament de burofax.

Compravendes i opció de compra

• Assessorament i redacció de contractes de compravenda, permuta, opció de compra i construcció.
• Preparació de la documentació, acompanyament per formalitzar l’escriptura davant de notari i presentació al Registre de la Propietat.

Càlcul, liquidació i presentació dels impostos vinculats a aquests tràmits.

• Impost sobre successions i donacions: estudi de la tributació i presentació davant de l’Agència Tributària de Catalunya.
• Fiscalitat de l’herència: obligats al pagament, reduccions i bonificacions, usdefruits i drets reals. Pagament i ajornaments de l’impost.
• Impost sobre transmissions patrimonials en habitatges de segona transmissió i actes jurídics documentats en obra nova.
• Presentació de la plusvàlua municipal: impost sobre l’increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana (IIVTNU).