الميراث والعقود.

نتولى المعاملات ونرافقك خلال إجراءات قبول الميراث.

• استشارات حول أنواع الوصايا والخطوات الواجب اتباعها بعد الوفاة.
• استخراج شهادة الوفاة وشهادة سجل الوصايا ونسخة رسمية من الوصية.
• إعداد الوثائق ومرافقتك أمام كاتب العدل لقبول الميراث.
• دراسة الضرائب المتعلقة بالميراث والهبات.
• إنجاز إجراءات تغيير ملكية العقارات لدى السجل العقاري.

صياغة عقودك ومراجعتها وتقديم الاستشارات بشأنها، مع المساعدة في إعداد الوثائق وإنجاز الإجراءات.

عقود الإيجار

• عقود إيجار المساكن والمحلات التجارية والمنشآت الصناعية والأراضي الريفية؛ مراجعة العقود القائمة وصياغة ملاحقها.
• إشعارات إنهاء العقد وعدم تجديد التمديد السنوي والعدول عن العقد.
• تحديث قيمة الإيجار وإشعارات الأشغال والتنازل عن العقد أو التأجير من الباطن.
• إشعارات اتحاد الملاك وإرسال المراسلات المعتمدة عبر خدمة بوروفاكس.

البيع وخيار الشراء

• الاستشارات وصياغة عقود البيع والمقايضة وخيار الشراء والبناء.
• إعداد الوثائق والمرافقة عند توقيع المحرر الرسمي أمام كاتب العدل وتقديمه إلى السجل العقاري.

حساب الضرائب الإسبانية المرتبطة بهذه المعاملات وتسويتها وتقديم الإقرارات الخاصة بها.

• ضريبة الميراث والهبات: دراسة الالتزامات الضريبية وتقديم الإقرارات إلى وكالة الضرائب في كتالونيا.
• ضرائب الميراث: الملزمون بالسداد والتخفيضات والإعفاءات وحقوق الانتفاع والحقوق العينية. سداد الضريبة وتأجيلها.
• ضريبة نقل الملكية على المساكن المعاد بيعها وضريبة المحررات القانونية الموثقة للمباني الجديدة.
• تقديم إقرار الضريبة البلدية على زيادة قيمة الأراضي الحضرية (IIVTNU)، المعروفة باسم بلسفاليا.